德陽市杰陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)項(xiàng)目工作需要，擬對(duì)?19#、20#地塊地鐵影響分析評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)，茲邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的供應(yīng)商參加采購(gòu)，本次采購(gòu)方式為競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、項(xiàng)目名稱：19#、20#地塊地鐵影響分析評(píng)估項(xiàng)目；項(xiàng)目編號(hào)：JKJT-JYFC-2025-WC-GC-000389 。

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：?因成德軌道公司 S11線穿越公司儲(chǔ)備用地19#和20#地塊（黃浦江西路與太行山路交匯處西北角地塊、太行山路與牡丹江西路交匯處西南角地塊），為研究其對(duì)項(xiàng)目未來開發(fā)建設(shè)的影響情況，現(xiàn)需對(duì)上述地塊進(jìn)行可行性分析評(píng)估。分析論證內(nèi)容包含：前期條件分析與研判及實(shí)施可行性評(píng)估（1.區(qū)位及周邊環(huán)境分析：研判區(qū)域定位、地理特征、配套設(shè)施及發(fā)展價(jià)值；2.現(xiàn)狀軌道交通影響分析：專項(xiàng)研究空間限制、安全影響及接駁條件，提出應(yīng)對(duì)策略；3.規(guī)劃條件解讀與轉(zhuǎn)化：梳理規(guī)劃指標(biāo)及管控要求，轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)約束與指引；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案研究與表達(dá)；4.總平面布局研究：結(jié)合軌道交通影響等約束條件，進(jìn)行總圖布局研究；5.技術(shù)指標(biāo)核算：核算各類技術(shù)指標(biāo)，包含因軌道交通影響可能導(dǎo)致的損容情況分析；6.交通系統(tǒng)分析：規(guī)劃內(nèi)外部交通組織，評(píng)估承載力并提出優(yōu)化建議；7.業(yè)態(tài)組合及配比研究：明確業(yè)態(tài)定位、功能配比及空間需求；8.功能平面示意：繪制核心功能區(qū)平面，表達(dá)空間劃分與流線組織；9.建筑體塊及形態(tài)表達(dá)：設(shè)計(jì)建筑體塊組合，體現(xiàn)與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系；10.成本估算：測(cè)算土地、建安等成本，形成估算表及構(gòu)成分析；11.采購(gòu)人要求的其他事項(xiàng)等內(nèi)容）

三、供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交響應(yīng)文件前具備下列條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

8.參加本次采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在前3年內(nèi)無行賄犯罪記錄；

9.本次磋商不接受聯(lián)合體申請(qǐng)人；

10.具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書；

11.2022年1月1日至今已完成或正在設(shè)計(jì)的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)，類似業(yè)績(jī)指總建筑面積不低于10萬平方米的房屋建筑方案設(shè)計(jì)；

四、采購(gòu)文件的獲取

凡有意參加本次采購(gòu)的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年7月23日00時(shí)00分00秒至2025年7月25日23時(shí)59分59秒，登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)，請(qǐng)?jiān)诘玛柺姓?wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心7樓辦理德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)供應(yīng)商專用CA證書（CA證書辦理咨詢電話0838-2516653），憑CA數(shù)字證書網(wǎng)上報(bào)名，供應(yīng)商應(yīng)按照系統(tǒng)提交報(bào)名信息，并繳納報(bào)名費(fèi)400元后，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前及時(shí)獲取采購(gòu)文件，逾期未報(bào)名的供應(yīng)商將不能報(bào)名及獲取采購(gòu)文件。此為獲取采購(gòu)文件唯一途徑。

五、響應(yīng)文件遞交

1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間）：2025年7月29日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.?供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)在線遞交經(jīng)供應(yīng)商數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式響應(yīng)文件。

六、公告發(fā)布

本次公告在德陽發(fā)展控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.xianmayi.com/）、德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)（https://gzzc.sczyzx.cn/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（https://www.dyggzy.com/）、德陽市政府網(wǎng)站集約平臺(tái)（https://admin1.deyang.gov.cn/manager/login.jsp）以公告形式發(fā)布。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

采 購(gòu) 人：德陽市杰陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 ???址：德陽市旌陽區(qū)長(zhǎng)江西路與一環(huán)路交匯處杰陽·當(dāng)代城營(yíng)銷中心二樓

聯(lián) 系 人：胡老師

聯(lián)系電話：13084381598

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：四川思渠國(guó)際招標(biāo)有限公司

地 ???址：成都市金牛區(qū)茶店子西街36號(hào)金璐天下1棟2單元1819室

項(xiàng)目咨詢地址：德陽市旌陽區(qū)廬山北路477號(hào)希望城財(cái)富中心A棟503室

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：胡先生 ???????????電話：0838-2502955

傳 ???真：028－87651857

電子郵件：siqugongsi@163.com

德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)客服電話：0838-2909997，系統(tǒng)使用過程中如果遇到問題，請(qǐng)先添加企業(yè)微信客服（19136078752）。

采購(gòu)文件獲取方式：網(wǎng)上在線獲取。已在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)先辦理和綁定CA數(shù)字證書后，登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，按要求操作完成報(bào)名，并獲取采購(gòu)文件；未注冊(cè)供應(yīng)商需在“德陽智慧招投標(biāo)綜合服務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)”點(diǎn)擊“投標(biāo)人/供應(yīng)商注冊(cè)”，按要求完成注冊(cè)并辦理和綁定CA數(shù)字證書后方可報(bào)名獲取采購(gòu)文件（供應(yīng)商在注冊(cè)時(shí)根據(jù)系統(tǒng)指引進(jìn)行辦理）。